01. ¿Estás realmente listo?

¿Te has preparado emocionalmente para salir de tu casa? Es fundamental que hayas hecho este proceso. Dado que si no te has “despedido” emocionalmente de tu propiedad esto puede terminar dificultando la venta y devaluándola.

02. ¿Por qué querés vender?

Es posible que tengas una razón clara para mudarte, pero para algunos la decisión puede no ser sencilla. Antes de saltar y arrepentirte, explora todas las opciones para saber que estas tomando la decisión correcta para vos y tu familia. Una buena manera de explorar esto, es recorrer el Formulario de Expectativas del Cliente junto con tu asesor de Keller Williams.

03. ¿Revisaste bien los costos?

Hay varios costos involucrados en la venta de un inmueble. Te recomendamos repasar todos los costos con tu asesor KW, y tener claridad de todos los números para avanzar sin sorpresas durante todo el proceso.

04. ¿Cuál es el valor de tu propiedad?

Tu casa debe tener un precio competitivo para atraer visitas y ofertas sólidas. Determinar el precio de una propiedad requiere de un estudio profesional acerca de las características propias, así como del entorno competitivo del mercado.  Con quién elijas realizar este análisis puede afectar toda tu experiencia.  Asegurate que tu asesor tenga las competencias y habilidades necesarias para que la recomendación de precio sea la correcta en pos del mejor resultado.

05. ¿Estás satisfecho con el plan de comercialización propuesto?

La propuesta de comercialización de una propiedad debe incluir un plan a medida. Indaga con su asesor acerca del plan de promoción. ¿Por qué trabajar con el cómo asesor? ¿Como será el plan de Marketing de la propiedad? ¿Que lo distingue de la competencia? Asegurate de estar convencido del plan que tu asesor va a realizar para atraer compradores potenciales y obtener los resultados deseados. 

06. ¿Tu casa está lista para la venta?

Tu hogar debe estar “listo para ver”. Para ser visitado por posibles compradores. Al ordenar, limpiar a fondo, realizar reparaciones y atenuar las opciones de decoración audaces, será más atractivo para los posibles compradores. Tu agente de Keller Williams podrá brindarte consejos específicos para preparar tu casa para la venta y explicarte por qué los cambios podrían agregar valor.

07. ¿Cuáles son tus circunstancias?

Para servir correctamente tu propiedad, tu agente necesitará conocer tus circunstancias/ situación. ¿Si vendes para comprar, ya encontraste una propiedad? ¿Tu mudanza está restringida en el tiempo? ¿Estas listo para mudarte? Etc. Saber estas cosas ayuda a tu asesor a ayudarte de manera más efectiva y establecer las condiciones contemplando tus circunstancias.

08. ¿Qué aceptarías?

Antes de que lleguen las ofertas, es importante hablar sobre lo que harías si llega una buena oferta rápidamente. ¿Qué oferta aceptarías? ¿Qué pasa si la oferta está por debajo del precio de venta? ¿Cuánto estas dispuesto a negociar? Definir en conjunto y como equipo con tu asesor estos escenarios llevaran a un mejor proceso de negociación y a un mejor resultado.

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